Ринок нерухомості постійно розвивається та пропонує нові можливості для продажу квартири. Серед таких альтернативних способів продажу останнім часом набирає популярності угода з подальшим викупом. Завдяки цій моделі угоди продавець отримує можливість продати свою квартиру і залишитися в ній як орендар з правом викупу в майбутньому.
Продаж квартири з правом викупу надає продавцю кілька переваг. По-перше, це модель, яка дозволяє вирішити фінансові проблеми та отримати кошти, не виїжджаючи зі свого житла. Замість продажу відразу і переїзду в нове житло, продавець може залишитись у своїй квартирі на умовах оренди, що дуже зручно, особливо якщо у нього є сім'я чи діти.
Крім того, продаж з викупом може бути вигідним не лише у фінансовому плані. Адже продавець має право викупити свою квартиру у майбутньому, що дозволяє йому зберегти нерухомість у своїй власності та скористатися перспективами зростання цін на ринку нерухомості. Таким чином, угода з правом викупу надає продавцю гнучкість та можливість повернутися у своє житло у будь-який момент.
| Крок | Опис |
|---|---|
| 1 | Продавець та покупець укладають договір купівлі-продажу квартири з умовою подальшого викупу |
| 2 | Продавець передає квартиру у користування покупцю |
| 3 | Покупець сплачує щомісячні орендні платежі продавцю за користування квартирою |
| 4 | Після закінчення певного терміну покупець може викупити квартиру продавця |
| 5 | При викупі квартири покупець виплачує суму, що залишилася за договором купівлі-продажу |
Що означає придбати квартиру з наступним викупом?
Оренда житла з наступним викупом – Законна ринкова угода. Покупець укладає договір з продавцем на оренду житлоплощі, після закінчення якого він вносить останній внесок і стає повноправним власником нерухомості.
Як купити квартиру з наступним викупом?
Як придбати квартиру за договором оренди з наступним викупом?
- Крок 1. Укладіть та зареєструйте договір …
- Крок 2. Оплатіть викупну вартість квартири …
- Крок 3. Укладіть договір купівлі-продажу.
- Крок 4. Оформіть перехід права власності у Росреєстрі
Як винайняти житло з наступним викупом?
Що таке оренда з правом викупу Покупець платить за оренду житла та паралельно вносить «викупні» платежі. У квартирі чи будинку можна жити, але власність буде оформлена лише після того, як власник отримає від орендаря повну вартість.